Perusahaan Jasa Konstruksi 2012 : Siapa yang Terbaik

Industri konstruksi merupakan industri yang mendapat berkah atas pertumbuhan ekonomi Indonesia yang mengesankan pada beberapa tahun terakhir. Buktinya, laporan keuangan perusahaan konstruksi yang listing di BEI cukup kinclong hingga semester I 2012. Tercatat empat perusahaan yang layak menjadi nominasi terbaik yaitu PT. PP (Persero), PT. Total Bangun Persada, PT. Wijaya Karya (Persero), dan PT. Adhi Karya (Persero). So, which one the best? Mari kita telusuri laporan keuangan terakhir keempat perusahaan kontruksi tersebut.

Jenis Kontrak Kerja Proyek, Pilih Lump Sum atau Unit Price?

Dalam suatu diskusi kecil di sebuah kantin proyek, dibahas mengenai mana jenis kontrak yang terbaik. Diskusi tersebut barangkali adalah diskusi yang cukup panjang dan tak cukup waktu untuk diselesaikan pada jam istirahat kerja apalagi di kantin yang cukup hiruk pikuk. Ini diskusi yang menarik. Pengalaman selama mengerjakan proyek juga menunjukkan bahwa topik ini adalah kasus yang cukup sering terjadi.

Problem Solving Ala Kontraktor : Mengatasi Masalah Dengan Masalah

Berbeda dengan motto Pegadaian yang “mengatasi masalah tanpa masalah”, Kontraktor kita tampil agak beda. Kontraktor kita tidak sadar jika menganut paham yang “mengatasi masalah dengan masalah”. Tentu tidak semuanya seperti itu. Tapi setujukah anda jika hal tersebut cukup sering terjadi dalam dunia proyek konstruksi kita?

Desain Rumah Minimalis Type 45

Desain rumah minimalis memang lagi banyak disukai saat ini. Banyak sekali developer yang membuat konsep perumahannya minimalis. Perumahan-perumahan yang ada saat ini pun banyak sekali yang memberikan bentuk desain rumahnya minimalis. Denah rumah type 45 termasuk denah rumah yang paling banyak dicari lho, selain yang type 36. Mengapa ? karena denahnya tidak terlalu luas, sangat cocok untuk keluarga kecil yg harmonis. Dengan 2 kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu & ruang makan, plus dapur. Kali ini saya akan menampilkan denah rumah minimalis type 45.

Pagar Rumah Minimalis

Pagar rumah minimalis. Rumah minimalis tidaklah lengkap rasanya tanpa pagar yang minimalis juga. Fungsi pagar rumah sebenarnya untuk keamanan dan melindungi rumah. Namun faktor keamanan juga jangan sampai mengabaikan faktor keindahan dan keserasian. Karena jika hanya aman tanpa ada keserasian, maka rumah Anda akan terlihat seperti sebuah penjara. Pagar minimalis sangat cocok dan serasi dipadukan dengan rumah minimalis dan teras rumah minimalis yang telah Anda miliki. Karena sama-sama menganut konsep minimalis, maka sangat pas jika Anda memadukannya.

Pagar Rumah Minimalis

Desain Kos-kosan Minimalis

Desain Kos-kosan Minimalis. Dengan bermodalkan tanah 1,5 are, untuk mendesain rumah kos bisa anda buat dengan catatan kamar 10 buah plus kamar mandi dalam serta dapur dan tempat jemur. Untuk membuat kos dengan style yang elegan namun tetap berbiaya murah. Perkiraan biaya untuk membangun kos-kosan seperti ini, untuk bangunan saja kira-kira sebesar 3 juta/m2. Sedangkan untuk biaya pemasangan pagar, listrik, air, IMB dll akan disesuaikan dengan ukuran dan kondisi tanah. Tanah yang diperlukan untuk bangunan rumah kos minimalis ini sekitar 1,5 are.

Gambar Desain Rumah Minimalis Dan Modern

Beberapa Gambar Desain Rumah Minimalis Dan Modern. Saat ini perkembangan pembangunan dah tambah maju termasuk Arsitektur modern, sekarang semakin banyak rumah minimalis atau rumah dengan desain yang minimalis sudah semakin banyak peminatnya. Hal tersebut dikarenakan desain rumah minimalis modern merupakan desain rumah yang mengacu kepada kepraktisan, fungsi multiguna, pemanfaatan lahan / ruang secara cerdik dengan menggunakan bahan minimalis namun tetap menarik dipandang mata. Dapat dikatakan bahwa desain rumah minimalis merupakan rumah dengan gaya arsitektur yang tetap menampilkan elemen-elemen seperlunya, sesimpel mungkin namun tetap tampak elegan. Ok bagi kamu yang pengen tau desain rumah minimalis berikut ini bisa dilihat beberapa contoh gambar rumah minimalis.

Gambar Desain Rumah Minimalis Dan Modern

Gambar Desain Taman Rumah Minimalis II

Gambar Desain Taman Rumah Minimalis. Membuat taman kecil yang cantik dan menawan di samping atau belakang rumah merupakan tantangan yang cukup menarik untuk dilakukan. Sekecil apapun tanah yang ada di samping, depan ataupun belakang rumah, tetap dapat anda kasih taman, selama anda tau bagaimana menatanya tanaman hias dengan rapi, sehingga rumah tetap memberi kesan kesejukan dan kedamaian bagi anggota keluarga . Di bawah ini contoh gambar desain taman rumah minimalis.

 

Gambar Desain Taman Rumah Minimalis I

 Kali ini akan saya share lagi beberapa gambar taman rumah minimalis yang cantik dan enak di pandang. Dengan adanya taman rumah minimalis tentu akan membuat suasana rumah lebih nyaman. Berikut ini gambar desain taman yang saya dapatkan dari internet. Jika anda ingin mendapatkan ide untuk membuat taman rumah minimalis, tidak ada salahnya anda lihat gambar taman rumah minimalis dibawah ini:

Desain Kamar Mandi Minimalis Modern

Desain Kamar mandi Kontemporer minimalis menggunakan shower. Ada saat ketika Anda memikirkan sebuah kama mandi dan gambaran yang ada ke pikiran Anda adalah tempat yang suram dan sempit. Itu mungkin kamar mandi tempo dulu^^ sekarang Desain yang modern dan rumah kontemporer telah mengubah persepsi tersebut karena desain kamar mandi sekarang sangatlah berbeda. Dengan desain rumah minimalis modern saat ini, kamar mandi ikut pula menjadi modern dan minimalis yang dapat menyaingi tempat spa atau bahkan sebuah resor mewah yang ada. Pintu geser pada desain kamar mandi memiliki keunggulan yang membuat kamar mandi tersebut tampak ideal untuk rumah bergaya modern dan minimalis. Berikut ini contoh gambar desain kamar mandi rumah kontemporer

Desain Kamar Mandi Minimalis Modern

Desain Dapur Minimalis Modern

Dapur Minimalis Modern Dengan Cahaya Lampu Neon. Lampu neon memberikan cahaya yang berkilauan dan dapat menampilkan suasana yang baru. Bagi anda yang ingin memiliki suasana yang baru di dapur minimalis modern, tidak ada salahnya anda menambahkan atau memberi cahaya lampu neon di dapur anda. Biru merupakan salah satu warna yang paling populer untuk pencahayaan saat ini, tapi anda bisa memilih sesuai keinginan anda. Dengan cahaya lampu neon dapur minimalis anda tampak lebih modern. Berikut ini beberapa contoh dapur minimalis modern dengan cahaya lampu neon

Desain Dapur Minimalis Modern

Desain Kamar Tidur Minimalis Modern

Contoh Gambar Desain Kamar Tidur Minimalis Modern. Desain kamar yang bagus dapat mempengaruhi kualitas tidur kita. Tentu saja tempat tidur yang nyaman akan membuat kita nyenyak saat beristirahat. Karena pada saat tidur tersebut tubuh memperbaiki organ-organ yang terganggu dan mengembalikan energi kita. Seseorang yang tidurnya nyenyak akan memiliki daya tahan dan kualitas hidup yang lebih baik. Sebenarnya kamar tidur tidaklah harus bagus dan mewah, asal nyaman dan bersih akan membuat kita betah menempatinya. Jika Anda menempati rumah minimalis, tentu saja kamar tidur minimalis sangat cocok dan tepat sebagai salah satu pilihan tempat melepas lelah.

Desain Kamar Tidur Minimalis

Desain kamar tidur minimalis

Desain kamar tidur minimalis -  Sebuah inovasi atau tren dalam mendesain kamar tidur ,Memang sangat diutamakan karena sebuah tempat atau ranjang merupakan tempat dimana kita akan menghabiskan  waktu untuk beristirahat .Imajinasi dalam perencanaan sebuah kamar tidur membutuhkan suatu inovasi yang baru ,Seperti  ranjang atau tempat tidur bentuk lingkaran yang akan memperindah interior kamar tidur minimalis modern yang tetap mengusung tema rumah minimalis .Desain tempat tidur dengan bentuk lingkaran bisa menjadikan sesuatu yang menyenangkan dan menarik guna penyegaran suasana tampilan kamar tidur yang modern .
 
Contoh Desain Kamar Tidur Dengan Ranjang Lingkaran Atau Bulat

15 Contoh Desain/gambar Rumah Modern Minimalis

Rumah minimalis atau gambar desain rumah minimalis modern yang keren 2013 - Bila anda saat ini ingin membangun atau membeli sebuah hunian dan masih kebingungan dalam memilih desaign yang cocok, mungkin disini anda bisa menemukan beberapa macam contoh rumah yang minimalis dan mungkin bisa menarik buat anda sekalian, walaupun minimalis tapi rumah ini akan terkesan/terlihat lebih luas, nah bagi saudara yang saat ini mau beli atau membangun rumah dengan dana yang pas-pasan tidak ada salahnya untuk melihat gambar-gambar 15 rumah yang minimalis tapi terkesan luas berikut ini:

 

Kantor Perusahaan Paling Keren di dunia

Beberapa perusahaan besar di bidang teknologi seperti Twitter, Google atau Blizzard dikenal suka memanjakan karyawan dengan desain kantor yang menawan. Tidak seperti kantor pada umumnya.

Malah desainnya mirip dengan ruang rekreasi dengan warna warna mencolok. Barangkali untuk membuat karyawan nyaman dan lebih produktif dalam pekerjaannya.

Twitter

Kolam Renang Paling Indah dan Spektakuler di Dunia

Berenang menjadi salah satu aktivitas yang paling menyenangkan saat liburan. Ada banyak kolam renang di dunia, tidak sedikit dari mereka memiliki ciri khas memukau dengan keunikannya tersendiri. Tapi jika bicara tentang keindahannya, hanya ada beberapa yang bisa meninggalkan kesan mendalam hingga sulit untuk dilupakan.

Lalu dimanakah kolam renang yang memiliki predikat paling spektakuler di dunia? Well, untuk yang satu ini, CNNGo telah memilih sejumlah kolam renang yang dianggap memiliki tempat paling istimewa di mata para pencinta travel.

Berikut ini adalah 5 kolam renang paling spektakuler yang patut Anda kunjungi saat ingin merasakan asyiknya berenang saat liburan.

5. Nandana Villa, Grand Bahama (Bahama)

Rumah Terbalik Paling Unik di Dunia

Rumah Terbalik Paling Unik di Dunia

Rumah Terbalik Paling Unik di Dunia - Seorang seniman asal Perancis Jean-Francois Fourtou suka bermain dengan ide-ide mengenai sudut pandang dan dunia imaginasi yang ia miliki sejak kecil. Dalam karya sebelumnya yang berjudul Mes Maisons atau My House, ia bereksperimen dengan menempatkan seseorang di rumah yang sangat besar dan sangat kecil.

Kamar Mandi Paling Canggih di Dunia

Bagi kalian penggemar Teknologi biasanya akan merasa sanyang jika harus meninggalkan gadget favoritnya untuk pergi ke kamar mandi, tapikini kamu bisa merancang sendiri kamar mandi digital agar lebih betah berlama-lama saat mandi.

Hotel Pipa Gorong-gorong yang Unik di Dunia

Hotel Pipa Gorong-gorong Terunik di Dunia - Selalu ada cara pihak hotel untuk menarik tamunya. Seperti yang dilakukan oleh Das Park Hotel di Ottensheim, Austria. Alih-alih menginap di kamar nyaman, tamu hotel malah tidur di dalam pipa gorong-gorong.

Hotel Pipa Gorong-gorong Terunik di Dunia

Kamar Unik Milik Para Seleb di Dunia

Yuk kita intip kamar tidur para selebritis papan atas. Seperti apa ruangan paling pribadi mereka? Ada Mariah Carey yang memilih tema glamour.

Cher ala putri raja. Gerard Butler yang ternyata romantis. Juga kamar sederhana John Mayer. Siapa lagi?

Mariah Carey

HOTEL PALING ANEH DAN UNIK DID DUNIA

Namanya Hotel Tianzi.

Sebenarnya ada beberapa nama untuk hotel nyentrik ini, Hotel Tianzi, Hotel Emperor, Hotel Son of Heaven. Lokasinya di provinsi Hebei dan kabarnya sudah dibangun sejak tahun 2000/2001. Tingginya 41,6 meter dan didesain untuk mempresentasikan Fu Lu Shou (nasib baik, kemakmuran, dan panjang umur).

Rumah Terkecil di Dunia

Rumah Terkecil di Dunia - Karena ingin menyiasati krisis tempat tinggal, ide ‘nyeleneh’ diciptakan. Ide tersebut ialah rumah terkecil di dunia. Rumah mini tersebut hanya membutuhkan satu hari pengerjaan dan memiliki ukuran satu meter persegi.

Tapi nyatanya, rumah ini didesain senyaman mungkin. Ruang kecil di dalam bangunan kayu ini dapat direbahkan menjadi tempat tidur.

Rumah Terkecil di Dunia

LOKASI RUMAH YANG ANEH DAN TIDAK LAZIM DI DUNIA

Memilih lokasi rumah di tempat yang masih akrab dengan alam memang enak. Tapi, "nggak gini-gini juga, kaleee..." Lihat foto-foto berikut. Lokasi yang dipilih untuk membangun rumah-rumah ini sangat ganjil. langsung aja kita simak, Lokasi Rumah Teraneh dan Terunik di Dunia, Ce Ki Dot :

1. Matterhorn, Switzerland

Menara Jakarta

Menara Jakarta dibangun di kawasan bekas bandara kemayoran Jakarta di atas lahan seluas 306.810 m2, dengan luas bangunan 40.550 m2 dan ketinggian 558m, Dengan gedung podiumnya setinggi 17 lantai.

Menara Jakarta memiliki tiga kaki yang akan menjulang hingga ketinggian 500 meter. Masing-masing kaki berbentuk silinder, berdiameter 13,2 meter. Dua di antaranya berisi masing-masing tiga lift dengan kecepatan 7 meter per detik. Kaki ketiga berisi delapan lift khusus untuk pengunjung. Pada gedung ini terdapat 10 unit elevator/lift.

Komponen Dalam Desain Lansekap

Dalam desain lansekap ada 2 aspek yang dipertimbangkan yaitu fungsi dan estetika. Fungsi memberikan penekanan pada pemanfaatan dari benda atau elemen yang dirancang. Estetika ditekankan pada usaha menghasilkan suatu keindahan visual.

Unsur-unsur keindahan visual diperoleh melalui :

• Garis
• Bentuk
• Tekstur
• Warna

Garis
Garis adalah kumpulan beribu-ribu titik yang berhimpitan sehingga membentuk suatu coretan.
Tipe garis :

Data Ukuran Tanah yang Dibutuhkan Untuk Pembangunan

Untuk memulai sebuah pembangunan diperlukan sebuah perencanaan yang matang sehingga proses pelaksanaannya dapat berjalan dengan baik dan lancar. Dalam sebuah proyek pembangunan, secara garis besar akan melewati tiga tahapan yaitu pembuatan gambar bangunan, perhitungan rencana anggaran biaya bangunan (RAB), dan spesifikasi material serta syarat-syarat bangunan (RKS).

STANDAR KERANGKA ACUAN KERJA PROJECT

KAK (Kerangka Acuan Kerja)

Kerangka acuan kerja adalah rumusan tujuan dan lingkup kerja konsultasi dalam bentuk yang bersifat garis besar. Meskipun dalam bentuk garis besar, kerangka acuan kerja hendaknya dibuat cukup jelas, memberikan keterangan mengenai tujuan dan lingkup kegiatan konsultasi kepada para peserta lelang, serta hasil-hasil yang diharapkan darinya, sehingga para peserta lelang dapat mempersiapkan proposal dengan sebaik-baiknya. Dalam menyusun kerangka acuan kerja, diperlukan suatu persiapan yang matang agar dapat menuangkan dalam kalimat terpilih, konsisten, dan lengkap sehingga memperkecil peluang penafsiran yang berbeda. Kerangka acuan kerja akan digunakan sebagai dasar suatu ikatan kerja antara pemilik proyek dengan konsultan pemenang.

STANDAR DOKUMEN USULAN TEKNIS

Dokumen Usulan Teknis

Dokumen usulan teknis adalah dokumen yang sangat penting yang harus dipersiapkan oleh calon penyedia jasa konsultasi. Berdasarkan dokumen ini kemampuan atau kompetensi calon penyedia jasa konsultasi akan dievaluasi dan dinilai. Dan hasilnya akan menjadi tolok ukur utama penilaian. Oleh karena itu usulan teknis harus disusun secara cermat dan akurat berdasarkan dan mengacu kepada dokumen permintaan usulan utama terhadap KAK.

STANDAR BENTUK DOKUMEN LELANG

Dokumen lelang adalah seperangkat dokumen yang berisi informasi dan petunjuk tentang ketentuan atau peraturan dalam penyelenggaraan pelelangan supaya para pihak yang terkait saling mengetahui, memahami dan mematuhi pelaksanaan pelelangan dengan baik, serta mengetahui hak atau kewajiban dalam pelaksanaan kontrak.

Dokumen lelang adalah dasar hukum yang mengikat para pihak dalam rangka pelelangan (antara penyedia barang/jasa dan pengguna barang/jasa telah sepakat pada waktu pemberian penjelasan dokumen lelang)

Keterangan :

Perancangan Campuran Beton Normal

 

Perancangan beton (beton normal) yang sesuai dengan bahan dasar dan keinginan pembuat, antara lain :

1. Kuat tekan sesuai dengan yang diisyaratkan
2. Mudah dikerjakan
3. Awet
4. Murah

PENGENALAN BAHAN KAYU UNTUK MAKSIMALKAN HASIL KONSTRUKSI

Kayu merupakan bahan alami dengan tampilan yang indah. Mengenal karakteristik kayu berarti perlu memahami proses pertumbuhannya, mulai dari sebatang pohon hingga menjadi produk yang bisa dimanfaatkan dan bernilai ekonomis. Kajian karakteristik dan tampilan alami kayu diharapkan bisa memberi pemikiran yang lain tentang perlakuan terhadap kayu serta penggunaannya sebagai material bangunan.

Struktur Kayu
Kayu sebagian besar terdiri dari sel-sel pembuluh yang sumbu panjangnya sejajar dengan sumbu panjang batang. Sel-sel ini tersusun atas selulosa dan diikat menjadi satu oleh bahan perekat yang disebut lignin. Arah sumbu panjang sel ini diacu sebagai arah serat kayu dan penting untuk dikenal, karena sifat kayu yang sejajar dengan serat sangat berbeda dengan yang tegak lurus terhadap serat.
Penampang sebatang pohon yang dipotong melintang dapat dijelaskan sebagai berikut :

PROSEDUR PENGADAAN BARANG DALAM MANAJEMEN KONSTRUKSI

Tujuan dibuat prosedur pengadaan barang adalah untuk menjamin agar proses pengadaan barang dapat dilaksanakan sesuai dengan persyaratan mutu, persyaratan keselamatan dan kesehatan kerja dan persyaratan lingkungan (MK3L) yang telah ditentukan. Prosedur ini berlaku untuk perusahaan tertentu dan mencakup mulai dari permintaan barang sampai dengan pengadaan barang.

Tanggung jawab di tingkat pusat

Direksi :
Menentukan rekanan yang ditunjuk untuk memasok barang yang diusulkan Kepala Wilayah/ Divisi berdasarkan rekomendasi Tim Evaluasi Pengadaan Kantor Pusat.
Tim Evaluasi Pengadaan Kantor Pusat :
Mengevaluasi penawaran termasuk peninjauan aspek mutu, K3 dan lingkungannya dan memberikan rekomendasi kepada Direksi.
Biro Produksi :

TAHAPAN UMUM PROYEK KONSTRUKSI

Proyek adalah suatu kegiatan yang mempunyai jangka waktu tertentu dengan alokasi sumber daya terbatas, untuk melaksanakan suatu tugas yang telah digariskan.

Menurut D.I Cleland dan W.R. King (1987), proyek adalah gabungan dari berbagai sumber daya, yang dihimpun dalam suatu wadah organisasi sementara untuk mencapai suatu sasaran tertentu. Kegiatan atau tugas yang dilaksanakan pada proyek berupa pembangunan/perbaikan sarana fasilitas (gedung, jalan, jembatan, bendungan dan sebagainya) atau bisa juga berupa kegiatan penelitian, pengembangan. Dari pengertian di atas, maka proyek merupakan kegiatan yang bersifat sementara (waktu terbatas), tidak berulang, tidak bersifat rutin, mempunyai waktu awal dan waktu akhir, sumber daya terbatas/tertentu dan dimaksudkan untuk mencapai sasaran yang telah ditentukan. Pengertian proyek dalam pembahasan ini bidatasi dalam arti proyek konstruksi, yaitu proyek yang berkaitan dengan bidang konstruksi (pembangunan). Dari pengertian dan batasan di atas, maka dapat dijabarkan beberapa karakteristik proyek sebagai berikut.

Proyek MRT Dibagi 8 Paket Konstruksi Sipil

 

Pengerjaan proyek konstruksi Mass Rapid Transit (MRT) secara total terbagi dalam delapan paket konstruksi sipil. Paket tersebut yakni tiga paket konstruksi sipil bawah tanah, tiga paket konstruksi sipil layang, dan dua paket pengadaan sistem dan rolling stock (kereta).

CONTOH STANDAR METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI GEDUNG

 

LINGKUP PEKERJAAN
Lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan yakni :
I                PEKERJAAN PERSIAPAN
II               PEKERJAAN TANAH DAN PASIR URUG
III              PEKERJAAN PASANGAN & BETON
IV             PEKERJAAN LANTAI KERAMIK
V              PEKERJAAN KAP, PENUTUP ATAP
VI             PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
VII                        PEKERJAAN PENGECATAN

1. 2. PEKERJAAN PENDAHULUAN

Contoh Denah Rumah Uk Tanah 14 x 21 m

Metode Pembuatan Bendung

Bendung merupakan bangunan yang berfungsi untuk menaikan elevasi mu air sungai. Bendung terdiri dari dua tipe yaitu bendung gerak dan bendung tetap. Secara garis besar bangunan bendung dibagi menjadi tiga bagian yaitu bagian utama, bagian irigasi, dan bagian pelengkap. Berikut ini adalah metode pembuatan bendung :

1. Pembuatan bendungan dimulai dengan pembuatan diversion channel (saluran pengalihan) yang dibangun di sebelah kanan sungai
2. Pekerjaan dimulai dengan dengan mengerjakan diversion work dengan menggali tanah dan pembuatan tanggul untuk mengalihkan aliran sungai. Setelah sungai dialihkan lokasi bendung dapat dikeringkan melalui proses dewatering.
   

   Gambar pengalihan aliran sungai